Specialisten
Een nieuwbouwwoning kopen in Delft of Rijswijk: waar begin je?
Een nieuwbouwwoning kopen is een slimme keuze: geen zorgen over achterstallig onderhoud, direct profiteren van duurzame technieken en de mogelijkheid om de woning helemaal naar eigen wens in te richten. Maar een nieuwbouwhuis kopen is een ander proces dan het kopen van een bestaande woning. Van inschrijven tot oplevering, en van meerwerkopties tot het regelen van de financiering—er komt veel bij kijken.
Olsthoorn Makelaars is al jaren dé specialist op het gebied van nieuwbouw in regio Haaglanden. Niet alleen begeleiden we kopers bij de aankoop van een nieuwbouwwoning, maar we helpen ook bij de verkoop van de huidige woning. Zo verloopt de overstap soepel en zonder stress.
Van plan een nieuwbouwhuis te kopen?
Wie zich oriënteert op een nieuwbouwhuis, merkt al snel dat het anders werkt dan bij bestaande bouw. Bij bestaande woningen krijg je direct een goed beeld: je loopt door het huis, ziet de indeling en voelt de sfeer. Bij nieuwbouw werkt dat anders. Je koopt op basis van tekeningen, plattegronden en een technische omschrijving. Vaak moet je je inschrijven voor een project, waarna er een toewijzingsprocedure volgt.
Daarnaast moet je rekening houden met meerwerkopties. Wil je een uitbouw, een andere keukenopstelling of extra stopcontacten? Dit soort keuzes worden vaak in een vroeg stadium gemaakt. Het helpt om vooraf goed na te denken over je wensen en budget.
Wil je als eerste op de hoogte zijn van nieuwe projecten in Den Haag, Westland, Delft, Rijswijk of de regio Haaglanden? Schrijf je in voor de nieuwbouwnieuwsbrief, zodat je geen kansen mis en op tijd kan beslissen of een project bij je past.
Wat doe je met je huidige woning?
Een veelgestelde vraag bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is: wanneer zet je je huidige woning te koop? Dit hangt af van verschillende factoren, zoals de oplevertermijn van je nieuwe huis en de woningmarkt op dat moment.
Sommige kopers kiezen ervoor om hun woning vroegtijdig te verkopen en tijdelijk te huren. Anderen wachten liever tot de oplevering dichterbij komt, om dubbele woonlasten te voorkomen. Een goed beginpunt is een gratis waardebepaling, zodat je weet wat je woning op dit moment waard is en welke opties je hebt.
Bij Olsthoorn Makelaars denken we graag met je mee over de beste timing en strategie. Dankzij onze ervaring met zowel nieuwbouw als bestaande bouw kunnen we je adviseren over een verkoopplan dat aansluit op jouw situatie.
Van eerste inschrijving tot sleuteloverdracht
Een nieuwbouwwoning koop je in verschillende fasen. Eerst schrijf je je in voor een project, vaak nog voordat de bouw gestart is. Daarna volgt de toewijzing en kun je bij een optiegesprek bepalen of de woning bij je past. Vervolgens worden de contracten getekend en kan de bouw beginnen.
Tijdens dit proces komen er belangrijke keuzes op je pad. Welke indeling past het beste bij jouw leefstijl? Wil je extra opties, zoals een uitbouw of andere keukenopstelling? En hoe regel je de financiering? Omdat nieuwbouw vaak een bouwdepot vereist en de hypotheekaanvraag net iets anders verloopt dan bij bestaande bouw, is het prettig om hier goed op voorbereid te zijn.
Klaar voor een nieuw hoofdstuk?
Of je nu al weet welke nieuwbouwwoning je wilt of nog oriënterend bent, een goede voorbereiding is essentieel. Een nieuw huis kopen is een grote stap, maar met de juiste begeleiding wordt het een overzichtelijk en zorgeloos proces. Wij helpen je graag op weg!